Проектирование и разработка технических решений
В настоящее время рост конкуренции на рынке недвижимости значительноусилился.Зачастую значимым фактором повышения привлекательности объектов недвижимости становится их комплексное оснащение современными услугами связи.
Как правило, еще на этапе строительства, компания-застройщиксталкивается с проблемой телефонизациии задается следующими вопросами:
- Как правильно организовать структуру связи в строящемся здании?
- Где найти подрядную организацию, которая построила бы кабельный ввод в здание, а также кабельную сеть?
- Какое оборудование закупить?
- C какими операторами работать?
- Как собирать плату за услуги связи с арендаторов?
Компания «Магистрали telecom» выступает партнером строительных компаний по созданию современной телекоммуникационной инфраструктуры здания и предлагает несколько вариантов сотрудничества:
Вариант
Владелец объекта недвижимости (управляющая компания) берет на себя организацию всех вопросов, касающихся предоставления услуг связи арендаторам, а именно:
- строительство и обслуживание внутренней кабельной сети здания;
- строительство кабельного ввода в здание;
- установка и необходимого оборудования(УПАТС, узел доступа к сети, Интернет, и пр.);
- при последующей эксплуатации необходимполный спектр услуг обслуживания абонентов.
В данном случае Владелец (управляющая компания) является для «Магистрали telecom» конечным клиентом, которому мы предоставляем следующие услуги:
- прокладка ВОЛС по существующей телефонной канализации;
- инсталляция цифровых каналов;
- предоставление услуг связи( городские телефонные номера, в том числе и многоканальные, доступные тарифы на м/г-м/н связь, выделенные и коммутируемые каналы доступа в сеть интернет и т.д.).
Владелец получает дополнительную прибыль от телекоммуникационной составляющей.
владелец инвестирует немалые средства в оборудование и строительство кабельной сети; необходим набор штата квалифицированных сотрудников для технического обслуживания телекоммуникационной инфраструктуры здания; риски просчетов; инвестиции в поддержку и развитие инфраструктуры; необходимость курирования всех операторов связи, обслуживающих арендаторов;
вариант
«Магистрали telecom» и Владелец помещения являются соинвесторами в телекоммуникационную инфраструктуру здания.
В данном случае«Магистрали telecom» предоставляет услуги связи непосредственно арендаторам. Также составляется партнерское соглашение, по которому оператор связии Владелец получают тот или иной процент прибыли от телекоммуникационной составляющей.
«Магистрали telecom» инвестирует собственные средства в: получение необходимых разрешений на местном телефонном узле; строительство кабельного ввода в здание; прокладка ВОЛС; инсталляция цифровых каналов; закупка, установка и обслуживание оборудования, необходимого для предоставления услуг связи (УПАТС, узел доступа к сети интернет и т.д.)
На плечи Владельца ложится строительство и обслуживание внутренней кабельной сети здания
вариант
«Магистрали telecom» берет на себя полный комплекс работ по строительству и обслуживанию телекоммуникационной инфраструктуры здания ( т.е. «под ключ»), что включает в себя:
- подготовку проекта
- получение необходимых разрешений и сдача объекта на телефонном узле
- строительство кабельного ввода в здание
- строительство и обслуживание внутренней кабельной сети здания
- прокладку ВОЛС
- инсталляцию цифровых каналов
- закупку, установку и обслуживание оборудования, необходимого для предоставления услуг связи (УПАТС, узел доступа к сети Интернет и т.д.)
Владелец не занимается данным вопросом, а лишь контролирует процесс и получает прибыль.
Таким образом, заключая контракт с «Магистрали telecom», Застройщик получает не только построенную недвижимость с современной телекоммуникационной инфраструктурой, но и компанию, являющуюся альтернативным оператором связи г. Белгорода и Белгородской области.